34 Rue du Tramway 41500 Muides-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2641E1484816C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1975-1977
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 880 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Muides-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 102 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 130 – 112 848 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Rue De La Mairie 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 14/03/2025 | 5 Imp De La Belle Cour 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 18/02/2025 | 17 Rte De Blois 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 68 m² | 116 450 € | 1 713 |
| 04/10/2024 | 7 Rte De Blois 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
| 13/06/2024 | 70 Rue Nationale 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 80 m² | 104 500 € | 1 306 |
| 13/06/2024 | 68 Rue Nationale 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 62 m² | 104 500 € | 1 685 |