636 Rue Alphonse de Lamartine 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2641E1496216O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 396 – 116 683 €
Soit1 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 531 Rue Alphonse De Lamartine 41130 Meusnes | Maison | 159 m² | 106 000 € | 667 |