40 Rue de Beausejour 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2641E1528598A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1993
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 932 – 107 921 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue De La Coulonniere 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 108 m² | 133 000 € | 1 231 |
| 03/09/2025 | 17 Rue Du Camping 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 06/06/2025 | 19 Pl Lucien Guerrier 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 06/06/2025 | 19 Pl Lucien Guerrier 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Bruyeres 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 156 m² | 293 700 € | 1 883 |
| 07/03/2024 | 39 Rue Des Ecoles 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 01/03/2024 | 6 Rue De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 29/12/2023 | 1 Imp De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 |