Signal Vente

34 Rue Saint-laurent 41800 Montoire-sur-le-Loir

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieB GESn° 2641E1536282O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 242 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 623 – 129 861 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Av Du General De Gaulle 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison80 m²70 000 €875
06/12/202511 Rue De Villeneuve 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison44 m²75 000 €1 705
02/12/202529 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison70 m²65 000 €929
13/10/202515 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison55 m²44 000 €800
11/07/202524 Rue Saint Laurent 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison125 m²150 000 €1 200
09/07/202544 Av Du General De Gaulle 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison75 m²82 500 €1 100
02/07/20256 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison123 m²190 000 €1 545
22/04/202545 Av Du General De Gaulle 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison69 m²85 000 €1 232
14/01/20255 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison70 m²70 000 €1 000
14/11/202437 Rue Saint Laurent 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison215 m²2 597 231 €12 080
11/10/202434 Av Du General De Gaulle 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison93 m²167 400 €1 800
31/07/202433 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement17 m²81 000 €4 765
31/07/202433 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement104 m²81 000 €779
30/07/202427 Av Du General De Gaulle 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison60 m²73 000 €1 217
15/07/202439 Bd Des Allies 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison68 m²90 000 €1 324