Signal Vente

8 Rue Camille Saint-saëns 41100 Naveil

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2641E1546517F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 929 – 153 699 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Rue Du Gris D'aunis 41100 NaveilAppartement21 m²57 000 €2 714
13/05/20255 Rue Des Tritons 41100 NaveilMaison100 m²160 000 €1 600
30/04/202521 Rue De La Plaine 41100 NaveilMaison134 m²225 000 €1 679
19/03/202535 Rue De La Plaine 41100 NaveilMaison101 m²215 000 €2 129
23/11/20249 Rue Du Gris D'aunis 41100 NaveilAppartement21 m²83 000 €3 952
19/10/202439 Rue Paul Cezanne 41100 NaveilMaison147 m²300 000 €2 041
16/09/202424 Rue Camille Saint Saens 41100 NaveilMaison85 m²183 803 €2 162
14/08/202410 Rue Des Moissons 41100 NaveilMaison101 m²167 000 €1 653
28/05/20248 Rue Henri De Toulouse Lautrec 41100 NaveilMaison80 m²130 000 €1 625
04/05/20241 Rue Claude Monet 41100 NaveilMaison174 m²278 000 €1 598
18/04/202429 Rue Paul Cezanne 41100 NaveilMaison98 m²189 000 €1 929
16/02/20249 Rue Henri Matisse 41100 NaveilMaison77 m²144 240 €1 873
13/12/20239 Rue Du Gris D'aunis 41100 NaveilAppartement21 m²102 000 €4 857
20/10/202310 Rue Des Moissons 41100 NaveilMaison101 m²93 000 €921