Signal Vente

9 Rue du Docteur Faton Prolongee 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2641E1556062I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1955
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 556 – 194 349 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202512 Rue Francois Arago 41100 VendômeMaison90 m²160 000 €1 778
19/09/202537 Rue Bernard Hamet 41100 VendômeMaison66 m²150 000 €2 273
10/09/20259 Rue Francois Arago 41100 VendômeMaison80 m²140 000 €1 750
28/01/20255010 Rue De Rocheboyer 41100 Saint-OuenMaison73 m²33 000 €452
08/10/2024104 T Rue Du Docteur Faton 41100 VendômeMaison80 m²95 000 €1 188
26/03/202453 Rue Sanitas 41100 VendômeMaison111 m²185 000 €1 667
22/03/202413 Rue Francois Arago 41100 VendômeMaison105 m²128 000 €1 219
06/03/202413 Rue De La Sabliere 41100 VendômeMaison93 m²257 900 €2 773
23/10/202339 Rue Bernard Hamet 41100 VendômeMaison126 m²196 000 €1 556