Signal Vente

5ter Place Saint-Martin 41600 Nouan-le-Fuzelier

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2641E1623325J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Nouan-le-Fuzelier (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 740 – 95 956 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Av De Toulouse 41600 Nouan-le-FuzelierMaison251 m²150 000 €598
18/09/20256 Rue Arthur Maubert 41600 Nouan-le-FuzelierMaison39 m²47 000 €1 205
07/08/20253 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20256 Av De La Mairie 41600 Nouan-le-FuzelierMaison67 m²80 000 €1 194
20/06/202513 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison55 m²60 000 €1 091
05/06/20253 Rue Du Vienin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²148 300 €2 089
04/06/202510 Pl St Martin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison131 m²85 000 €649
28/05/20252 Rue Du Grand Pre 41600 Nouan-le-FuzelierMaison80 m²147 000 €1 838
24/03/202511 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison48 m²36 000 €750
21/03/20251 Rue Des Varennes 41600 Nouan-le-FuzelierMaison96 m²120 000 €1 250
05/03/20256 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison122 m²35 000 €287
03/03/202511 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison70 m²112 100 €1 601
28/02/202510 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²149 000 €2 099
28/02/20253 Rue Arthur Maubert 41600 Nouan-le-FuzelierMaison140 m²139 900 €999
02/08/20242 B Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison88 m²150 000 €1 705