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30 Rue de la Gare 41000 Villebarou

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2641E1636253P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1970
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 610 – 345 846 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Imp Du Chailloux 41000 VillebarouMaison128 m²180 000 €1 406
08/10/202515 Rue De La Gare 41000 VillebarouAppartement47 m²95 920 €2 041
08/08/202521 Rte De Villeflanzy 41000 VillebarouMaison109 m²191 000 €1 752
11/07/20253 Rue Des Laurieres 41000 VillebarouMaison108 m²223 600 €2 070
30/06/20256 A Che De Lavardin 41000 VillebarouMaison97 m²152 750 €1 575
22/04/202515 Rue De La Gare 41000 VillebarouAppartement54 m²92 000 €1 704
09/04/20252 Imp Du Grand Sentier 41000 VillebarouMaison96 m²161 100 €1 678
18/03/202515 Rue De La Gare 41000 VillebarouMaison82 m²125 000 €1 524
05/12/202418 Rue Des Pervenches 41000 VillebarouMaison116 m²165 000 €1 422
22/11/20243 Rue Des Pervenches 41000 VillebarouMaison70 m²131 000 €1 871
30/10/20246 D Che De Lavardin 41000 VillebarouMaison90 m²145 000 €1 611
12/09/20242 A Rue De La Gare 41000 VillebarouMaison163 m²275 000 €1 687
29/08/20242 A Rue Des Carres 41000 VillebarouMaison120 m²259 000 €2 158
05/08/20241 Che De Lavardin 41000 VillebarouMaison64 m²120 000 €1 875
26/04/202414 Rue Des Laurieres 41000 VillebarouMaison60 m²120 000 €2 000