Signal Vente

86 Route de Paris 41100 Saint-Ouen

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2641E1654812K

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface208 m²
Construction1961
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 225 – 381 786 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison124 m²204 500 €1 649
19/11/202530 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison88 m²124 100 €1 410
31/10/202518 Rue Des Nuardes 41100 Saint-OuenMaison87 m²135 000 €1 552
19/09/202520 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison89 m²126 500 €1 421
05/09/202548 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²165 000 €1 813
30/08/202510 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison118 m²225 000 €1 907
01/08/20259 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison65 m²150 000 €2 308
17/07/202522 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison72 m²223 000 €3 097
17/07/20252 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison163 m²267 000 €1 638
02/07/202526 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison90 m²110 000 €1 222
20/05/20259 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison113 m²146 000 €1 292
25/04/202596 Rte De Paris 41100 Saint-OuenMaison178 m²138 000 €775
25/03/202543 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
11/03/202545 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
06/02/20252 Rue Des Orchidees 41100 Saint-OuenMaison105 m²227 000 €2 162