3 Rue des Sentiers du Four 41150 Veuzain-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2641E1658206Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1975-1977
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Veuzain-sur-Loire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 553 – 139 171 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 8 B All Des Pervenches 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 172 m² | 319 350 € | 1 857 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 150 m² | 212 000 € | 1 413 |
| 16/01/2025 | 69 Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 19/11/2024 | 7 Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 102 m² | 176 500 € | 1 730 |
| 10/09/2024 | 48 Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 60 m² | 115 470 € | 1 925 |
| 20/08/2024 | 15 B Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 20/08/2024 | 15 B Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 162 m² | 280 000 € | 1 728 |
| 20/06/2024 | 5 Imp Du Labyrinthe 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 23/02/2024 | 43 B Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |