40 Rue de la Gaudronnière 41120 Cellettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2641E1670782Q
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1988
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 385 – 168 321 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 84 Rte De Cellettes 41120 Chitenay | Maison | 116 m² | 145 000 € | 1 250 |