Signal Vente

3 Rue des Glands 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2641E1695018U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 288 – 157 643 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²182 000 €2 022
19/11/202562 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison84 m²200 000 €2 381
29/08/20253 Rue Des Sitelles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison121 m²303 000 €2 504
03/07/202512 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison149 m²234 000 €1 570
28/05/20258 Rue Mahy Duplessis 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison99 m²174 600 €1 764
26/02/202516 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison74 m²148 000 €2 000
11/12/202422 Rue Des Bergeronnettes 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison176 m²480 000 €2 727
26/11/20248 Rue De La Mardelle 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²137 600 €1 529
21/10/202443 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison171 m²280 000 €1 637
10/09/20242 Imp De L Ecureuil 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison120 m²290 000 €2 417
26/06/202422 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison76 m²102 100 €1 343
30/05/202414 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison95 m²230 000 €2 421
30/04/20242 Rue Olympe De Gouges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison133 m²224 150 €1 685
02/04/20245 Imp De La Ferme De L Aubepin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement40 m²107 900 €2 698
12/03/202436 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison82 m²185 000 €2 256