2 Rue de Montgreffier 41360 Savigny-sur-Braye
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2641E1723088K
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Savigny-sur-Braye (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 401 – 66 210 €
Soit1 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue De Montbaril 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 55 m² | 69 000 € | 1 255 |
| 09/09/2025 | 31 Rue De La Sausserie 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 97 m² | 80 050 € | 825 |
| 24/04/2025 | 22 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 21/03/2025 | 8 Rue Louis Chauvin 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Sausserie 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 100 m² | 83 000 € | 830 |
| 16/03/2024 | 20 Rue De La Canardiere 41360 Savigny-sur-Braye | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 |