22 Rue de Touraine 41150 Veuzain-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2641E1728568E
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Veuzain-sur-Loire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 103 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 781 – 91 308 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 170 401 € | 2 582 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 170 401 € | 3 626 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 170 401 € | 2 840 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 21 m² | 170 401 € | 8 114 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 126 m² | 70 000 € | 556 |
| 06/06/2025 | 21 B Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 07/01/2025 | 5 Rue Suzanne Diard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Halles 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 60 m² | 104 500 € | 1 742 |
| 25/06/2024 | 18 Rue Suzanne Diard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 20/06/2024 | 5 Imp Du Labyrinthe 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 22/05/2024 | 1 Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 07/05/2024 | 5 Rue De L Egalite 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 43 m² | 59 940 € | 1 394 |
| 05/04/2024 | 5 Rue De Touraine 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |