Chemin du Roy (Onzain) 41150 Veuzain-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2641E1774864U
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1972
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Veuzain-sur-Loire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 722 – 289 630 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 All Du Mal Leclerc 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 59 m² | 47 840 € | 811 |
| 28/10/2025 | 14 All Du Mal Leclerc 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 23 m² | 47 840 € | 2 080 |
| 26/07/2025 | 14 Che Du Roy - Onzain 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 10/02/2025 | 11 All Du Mal Leclerc 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 01/12/2023 | 4 All Du Mal Leclerc 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |