6ter Chemin des Gouaches 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2641E1777572Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 383 – 244 623 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 21 Rte De Villeflanzy 41000 Villebarou | Maison | 109 m² | 191 000 € | 1 752 |
| 09/04/2025 | 2 Imp Du Grand Sentier 41000 Villebarou | Maison | 96 m² | 161 100 € | 1 678 |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Colombier 41000 Villebarou | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 30/01/2025 | 2 Imp De La Croix Collinet 41000 Villebarou | Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 |
| 26/04/2024 | 14 Rue Des Laurieres 41000 Villebarou | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |