1 Rue du Château d'Eau 41350 Montlivault
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2641E1791371R
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 729 – 208 638 €
Soit1 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue De Huisseau 41350 Montlivault | Maison | 260 m² | 772 000 € | 2 969 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 189 m² | 592 550 € | 3 135 |
| 24/01/2025 | 26 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 105 m² | 218 900 € | 2 085 |
| 14/01/2025 | 21 Rue De Huisseau 41350 Montlivault | Maison | 133 m² | 175 000 € | 1 316 |
| 08/04/2024 | 26 Rue De Chambord 41350 Montlivault | Maison | 80 m² | 123 150 € | 1 539 |
| 21/02/2024 | 3 All Du Clos 41350 Montlivault | Maison | 88 m² | 141 000 € | 1 602 |