Signal Vente

61 Rue de la Roche 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2641E1794899J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1931
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 704 – 128 783 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202553 A Rue De La Roche 41200 Romorantin-LanthenayMaison89 m²170 000 €1 910
29/08/202522 Rue Delaune 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²158 000 €2 324
26/08/202513 Rue Des Acacias 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²77 000 €906
25/07/202539 Rue De La Ratiere 41200 Romorantin-LanthenayMaison88 m²161 500 €1 835
11/07/202570 Rue Des Papillons 41200 Romorantin-LanthenayMaison132 m²175 000 €1 326
28/04/202564 B Rue De La Roche 41200 Romorantin-LanthenayMaison120 m²130 000 €1 083
18/03/202579 A Rue De La Roche 41200 Romorantin-LanthenayMaison95 m²122 900 €1 294
30/12/202473 Rue De La Roche 41200 Romorantin-LanthenayMaison66 m²105 000 €1 591
30/12/20241 Rue De La Ratiere 41200 Romorantin-LanthenayMaison146 m²265 000 €1 815
11/12/202414 Rue De La Ratiere 41200 Romorantin-LanthenayAppartement66 m²180 000 €2 727
11/12/202414 Rue De La Ratiere 41200 Romorantin-LanthenayAppartement68 m²180 000 €2 647
01/10/20247 B Rue George Sand 41200 Romorantin-LanthenayMaison111 m²127 014 €1 144
09/07/202478 Rue De La Roche 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²110 000 €1 642
05/07/202431 Rue De La Ratiere 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²103 000 €1 288
21/06/20245 Rue Des Acacias 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²75 000 €882