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1bis Rue Basse de Nanteuil 41400 Montrichard Val de Cher

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2641E1799067R

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1987
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Montrichard Val de Cher (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 309 – 169 406 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement52 m²110 000 €2 115
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement43 m²254 000 €5 907
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement38 m²254 000 €6 684
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement72 m²254 000 €3 528
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement45 m²254 000 €5 644
17/11/20255 Rue Guy Mercier 41400 Montrichard Val de CherMaison96 m²143 000 €1 490
31/10/202518 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison90 m²86 410 €960
10/10/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement53 m²105 000 €1 981
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement20 m²180 000 €9 000
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement25 m²180 000 €7 200
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement48 m²180 000 €3 750
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement22 m²180 000 €8 182
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement49 m²180 000 €3 673
23/09/20252 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison130 m²265 000 €2 038
17/09/202540 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison33 m²67 000 €2 030