42 Rue de Glatigny 41600 Vouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2641E1812904W
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 324 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 917 – 112 598 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 16 Rue De La Houssaye 41600 Vouzon | Maison | 74 m² | 149 500 € | 2 020 |
| 04/09/2025 | 2 Rue De La Chapelle 41600 Vouzon | Maison | 240 m² | 540 000 € | 2 250 |
| 04/09/2025 | 2 Rue De La Chapelle 41600 Vouzon | Maison | 110 m² | 540 000 € | 4 909 |
| 04/04/2025 | 6 Rue De Lamotte 41600 Vouzon | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 10/10/2024 | 14 Rue De La Foret 41600 Vouzon | Maison | 134 m² | 245 000 € | 1 828 |
| 18/07/2024 | 29 Rue Grande Rue 41600 Vouzon | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| 04/03/2024 | 42 Rue De La Chapelle 41600 Vouzon | Appartement | 29 m² | 68 000 € | 2 345 |
| 04/03/2024 | 42 Rue De La Chapelle 41600 Vouzon | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 |
| 25/01/2024 | 27 Rue De La Foret 41600 Vouzon | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 |
| 12/01/2024 | 9 Pl Du 8 Mai 1945 41600 Vouzon | Maison | 168 m² | 331 850 € | 1 975 |
| 15/12/2023 | 9 Rue De Chateauvieux 41600 Vouzon | Maison | 105 m² | 85 500 € | 814 |