1 Rue Victor Hugo 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2641E1813405D
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 012 – 81 014 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Erable 41130 Gièvres | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 29/04/2025 | 33 B Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 114 m² | 114 000 € | 1 000 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 90 m² | 42 500 € | 472 |
| 17/12/2024 | 10 Hameau Les Pres Chatelains 41130 Gièvres | Maison | 82 m² | 64 000 € | 780 |
| 25/10/2024 | 51 Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |
| 24/11/2023 | 9 Rue De L Erable 41130 Gièvres | Maison | 53 m² | 56 000 € | 1 057 |
| 26/10/2023 | 22 Rue Des Lions 41130 Gièvres | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |