Signal Vente

8 Chemin des Hautes Bordières 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2641E1829883X

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 479 – 133 215 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Espace Des Fontaines 41400 Montrichard Val de CherMaison82 m²87 125 €1 063
24/09/202514 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison68 m²93 000 €1 368
18/09/20259 Che Saint Germain 41400 Montrichard Val de CherMaison50 m²40 000 €800
05/08/202511 Che St Germain 41400 Montrichard Val de CherMaison88 m²37 000 €420
10/02/20254 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison248 m²153 675 €620
10/02/20254 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison25 m²153 675 €6 147
10/02/20253 Pas Du Menais 41400 Montrichard Val de CherMaison30 m²153 675 €5 123
09/10/20246 Imp Du Lavoir 41400 Montrichard Val de CherMaison125 m²184 000 €1 472
24/09/202415 Che Des Chiaux 41400 Montrichard Val de CherMaison71 m²80 000 €1 127
09/09/202416 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison72 m²120 000 €1 667
30/08/202420 Che Des Htes Bordieres 41400 Montrichard Val de CherMaison189 m²560 000 €2 963
28/08/202447 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison130 m²80 000 €615
21/02/20242 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherAppartement73 m²185 000 €2 534
21/02/20242 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherAppartement85 m²185 000 €2 176
17/11/20239 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²93 000 €1 329