Rue Basse 41350 Montlivault
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2641E1902222E
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2025
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 551 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation164 371 – 192 958 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 47 Rue Basse 41350 Montlivault | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Basse 41350 Montlivault | Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Basse 41350 Montlivault | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 23/07/2025 | 51 Gr Grande Rue 41350 Montlivault | Maison | 180 m² | 576 000 € | 3 200 |
| 17/07/2025 | 12 Che Des Champs Troussats 41350 Montlivault | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 21/05/2025 | 79 Rue Basse 41350 Montlivault | Maison | 50 m² | 87 500 € | 1 750 |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Blois 41350 Montlivault | Maison | 102 m² | 175 200 € | 1 718 |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Croix Guimont 41350 Montlivault | Maison | 65 m² | 77 885 € | 1 198 |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Croix Guimont 41350 Montlivault | Maison | 85 m² | 77 885 € | 916 |
| 06/02/2025 | 6 Che Des Champs Troussats 41350 Montlivault | Maison | 102 m² | 216 000 € | 2 118 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Basse 41350 Montlivault | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |