10 Route de Selles-saint-denis 41320 Langon-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2641E1909242E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 577 €/m² à Langon-sur-Cher (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 271 – 178 753 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 104 A Imp Des Sables 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 88 m² | 122 800 € | 1 395 |
| 14/08/2025 | 25 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 200 m² | 182 000 € | 910 |
| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 184 m² | 190 000 € | 1 033 |