Signal Vente

18 Rue des Capucins 41200 Romorantin-Lanthenay

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2641E1914368I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement133 m²CB18743
17/07/2026appartement054 m²EB26051
17/07/2026appartement050 m²FC33458
17/07/2026appartement140 m²DB18743
28/03/2026maison–226 m²DB24530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Romorantin-Lanthenay (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 924 – 161 910 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement54 m²65 000 €1 204
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement55 m²65 000 €1 182
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement90 m²65 000 €722
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement96 m²65 000 €677
21/11/20254 Pl De La Paix 41200 Romorantin-LanthenayAppartement57 m²50 000 €877
04/11/202511 Imp Saint - Barthelemy 41200 Romorantin-LanthenayAppartement51 m²65 000 €1 275
26/09/20251 Pl Jean Moulin 41200 Romorantin-LanthenayAppartement122 m²190 000 €1 557
04/09/202514 Rue Du Paradis 41200 Romorantin-LanthenayAppartement19 m²94 000 €4 947
04/09/202514 Rue Du Paradis 41200 Romorantin-LanthenayAppartement76 m²94 000 €1 237
21/07/20254 Pl De La Paix 41200 Romorantin-LanthenayAppartement39 m²47 000 €1 205
26/06/20254 Bd Paul Boncour 41200 Romorantin-LanthenayMaison115 m²130 500 €1 135
24/06/20259 Rue Des Trois Rois 41200 Romorantin-LanthenayAppartement87 m²195 000 €2 241
28/05/20251 Pl Jean Moulin 41200 Romorantin-LanthenayAppartement61 m²78 000 €1 279
02/04/2025119 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison58 m²127 000 €2 190
02/04/2025119 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison99 m²127 000 €1 283