2 Impasse du Grand Port 41220 Saint-Laurent-Nouan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2641E1923711R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Laurent-Nouan (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 737 – 166 387 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 28 Rue Du Port Pichard 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 63 m² | 114 000 € | 1 810 |
| 05/12/2023 | 10 All De Chambord 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 85 m² | 126 500 € | 1 488 |
| 24/10/2023 | 4 All De Talcy 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 93 m² | 92 000 € | 989 |