46 Rue du Château d'Eau 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2641E1924233T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1994
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 178 – 182 165 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 43 Rue De La Grange Au Rouge 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 139 m² | 178 300 € | 1 283 |
| 08/07/2025 | 46 Rue Des Grands Murs 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 19/06/2025 | 23 Rue Des Grands Murs 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 87 m² | 98 000 € | 1 126 |