11 Avenue de Bretagne 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2641E1924840C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 802 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 480 – 182 519 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 26 Rue Pierre De Ronsard 41240 Beauce la Romaine | Maison | 152 m² | 89 000 € | 586 |
| 30/07/2025 | 16 Rue De La Croix Babinet 41240 Beauce la Romaine | Maison | 128 m² | 219 000 € | 1 711 |
| 02/07/2025 | 35 Av De Bretagne 41240 Beauce la Romaine | Appartement | 20 m² | 133 000 € | 6 650 |
| 28/06/2025 | 1 Av De Bretagne 41240 Beauce la Romaine | Maison | 112 m² | 151 000 € | 1 348 |
| 12/06/2025 | 12 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la Romaine | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Marin Galliot 41240 Beauce la Romaine | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 16/01/2025 | 6 Prom Des Buissons 41240 Beauce la Romaine | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 16/01/2025 | 6 B Promenade Des Buissons 41240 Beauce la Romaine | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 20/12/2024 | 12 Rue Denis Papin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 109 m² | 188 000 € | 1 725 |
| 19/09/2024 | 17 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la Romaine | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 25/04/2024 | 15 Av Jean Moulin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 116 m² | 117 000 € | 1 009 |
| 12/04/2024 | 586 All Du Parc 41240 Beauce la Romaine | Maison | 134 m² | 193 500 € | 1 444 |
| 11/03/2024 | 4 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la Romaine | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 06/02/2024 | 1 Av De Bretagne 41240 Beauce la Romaine | Maison | 112 m² | 50 000 € | 446 |
| 06/12/2023 | 5 Av Jean Moulin 41240 Beauce la Romaine | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |