Signal Vente

10 Avenue de la Paix 41500 Mer

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2641E1925724C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 092 – 149 195 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue De Provence 41500 MerMaison93 m²102 000 €1 097
19/12/202525 Rte D Orleans 41500 MerMaison114 m²167 500 €1 469
19/12/20255 Rue Des Albizzias 41500 MerMaison81 m²170 000 €2 099
16/12/20259 Rue De La Mouee 41500 MerMaison110 m²155 000 €1 409
29/10/20254 Rue D Anjou 41500 MerMaison93 m²150 500 €1 618
18/10/20253 Rue Joliot Curie 41500 MerMaison100 m²139 000 €1 390
14/08/20257 Rue De Provence 41500 MerMaison83 m²132 000 €1 590
17/06/202540 Av De La Paix 41500 MerMaison83 m²110 000 €1 325
21/05/202513 Rue De La Croix Blasle 41500 MerMaison73 m²170 000 €2 329
11/04/202510 B Rue D Alsace 41500 MerMaison100 m²220 000 €2 200
11/03/20257 Rte D Orleans 41500 MerMaison80 m²129 000 €1 613
14/01/20255 Rte D Orleans 41500 MerMaison212 m²215 000 €1 014
13/12/202468 Av De La Paix 41500 MerMaison93 m²158 200 €1 701
27/11/20242 Rue Des Cytises 41500 MerMaison90 m²170 000 €1 889
15/10/20242 T Rue Des Flecheaux 41500 MerMaison83 m²140 000 €1 687