36 Rue du Bois d'Ardennes 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2641E1937291Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 744 – 245 047 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 127 Rue De La Marcottiere 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |
| 11/09/2024 | 126 Rte De Romorantin 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 191 m² | 177 200 € | 928 |