795 Rue Georges Guynemer 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2641E1962825B
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 785 – 168 791 €
Soit1 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 351 Rue Saint Exupery 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| 15/04/2025 | 795 Rue Georges Guynemer 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 86 m² | 92 000 € | 1 070 |
| 28/02/2025 | 9013 Rue Des Trois Communes 41200 Romorantin-Lanthenay | Maison | 46 m² | 102 500 € | 2 228 |
| 29/11/2023 | 870 Rue Des Trois Communes 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 |