21 Rue des Grouets 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2641E1969881L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 648 – 151 021 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 10 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-Ouen | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 |
| 13/01/2025 | 38 Rue A Barre De Saint Venant 41100 Saint-Ouen | Maison | 136 m² | 280 000 € | 2 059 |
| 24/05/2024 | 20 Rue Des Grouets 41100 Saint-Ouen | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 20/02/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France 41100 Saint-Ouen | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |