95 Chemin des Roches 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2641E1986331D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 880 – 175 946 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 93 Che Des Roches 41350 Vineuil | Maison | 71 m² | 163 170 € | 2 298 |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Petit Roche 41350 Vineuil | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 |
| 20/09/2024 | 93 C Che Des Roches 41350 Vineuil | Maison | 72 m² | 173 500 € | 2 410 |