7 Rue de l'Etang l'Evêque 41300 Salbris
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2641E2003731J
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1972
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 540 – 130 938 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue De L Etang L'eveque 41300 Salbris | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 17/07/2025 | 13 Av D Orleans 41300 Salbris | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 10/07/2025 | 16 Rue De Pierrefitte 41300 Salbris | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 20/05/2025 | 50 Av D Orleans 41300 Salbris | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 |
| 11/04/2025 | 34 Rue De L Etang L'eveque 41300 Salbris | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 |
| 11/04/2025 | 34 Rue De L Etang L'eveque 41300 Salbris | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 55 000 € | 618 |
| 21/03/2025 | 27 Av D Orleans 41300 Salbris | Maison | 88 m² | 101 700 € | 1 156 |
| 07/03/2025 | 55 Rue De L Etang L'eveque 41300 Salbris | Maison | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 41300 Salbris | Maison | 66 m² | 131 000 € | 1 985 |
| 09/01/2025 | 14 Rue Des Mesanges 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |