4 Sentier des Cochards 41110 Seigy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2641E2013020Q
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1830
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 442 €/m² à Seigy (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 673 – 77 094 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Quai Jean Jaures 41110 Saint-Aignan | Maison | 118 m² | 220 657 € | 1 870 |
| 14/02/2025 | 7 Imp De La Tortue 41110 Seigy | Maison | 60 m² | 83 800 € | 1 397 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Tous Vents 41110 Seigy | Maison | 90 m² | 180 952 € | 2 011 |
| 26/12/2024 | 11 Quai Des Cochards 41110 Seigy | Maison | 289 m² | 523 000 € | 1 810 |
| 10/11/2023 | 4 Quai Des Cochards 41110 Seigy | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |