28 Rue des Bruyères 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2641E2025728K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1977
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 433 – 251 726 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 357 900 € | 3 579 |
| 19/02/2025 | 16 A Imp Jacqueline Auriol 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |
| 12/07/2024 | 27 B Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |