11 Impasse de Bel Air 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2641E2034825H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2021
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 601 – 221 401 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Imp De Bel Air 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Chalonges 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 110 m² | 201 500 € | 1 832 |
| 21/12/2023 | 20 Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 92 m² | 82 000 € | 891 |