310 Rue Anatole France 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2641E2067744K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface231 m²
Construction1975
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 590 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 178 – 259 644 €
Soit1 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 10 Rue Anatole France 41130 Meusnes | Maison | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 13/11/2024 | 48 Rue Jean Jaures 41130 Meusnes | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 13/11/2024 | 48 Rue Jean Jaures 41130 Meusnes | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 09/10/2024 | 35 Imp Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 54 m² | 50 900 € | 943 |
| 02/09/2024 | 344 Rue Anatole France 41130 Meusnes | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 15/07/2024 | 40 Imp Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 |