2 Rue Bergson 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2641E2069037D
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1963
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 093 – 133 936 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Littre 41100 Saint-Ouen | Maison | 62 m² | 143 550 € | 2 315 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Georges Carre 41100 Saint-Ouen | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 03/11/2025 | 32 A Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 38 500 € | 481 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Bleriot 41100 Saint-Ouen | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 26/08/2025 | 14 Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 07/08/2025 | 44 Av Saint Exupery 41100 Saint-Ouen | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 30/07/2025 | 7 B Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 68 m² | 122 900 € | 1 807 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 23/07/2025 | 32 Av Saint Exupery 41100 Saint-Ouen | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Pierre De Coubertin 41100 Saint-Ouen | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 09/12/2024 | 1 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-Ouen | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 23/10/2024 | 10 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-Ouen | Maison | 92 m² | 146 000 € | 1 587 |
| 11/09/2024 | 6 Rue Condorcet 41100 Saint-Ouen | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Du Clos Saint Barthelemy 41100 Saint-Ouen | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 03/06/2024 | 13 B Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |