5 Rue des Verdiers 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2641E2076296I
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1979
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 121 – 135 142 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue De La Coulonniere 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 108 m² | 133 000 € | 1 231 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Alouettes 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 83 m² | 91 000 € | 1 096 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Alouettes 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 29/12/2023 | 1 Imp De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 |