9 Rue du 8 Mai 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2641E2081228A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 557 – 98 089 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue De Beauchene 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 41 m² | 16 500 € | 402 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 73 m² | 125 500 € | 1 719 |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 16/10/2025 | 33 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 60 m² | 99 500 € | 1 658 |
| 08/07/2025 | 46 Rue Des Grands Murs 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 06/06/2025 | 17 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 27/05/2025 | 5 B Rue De Beauchene 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 53 m² | 62 500 € | 1 179 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 07/02/2025 | 10 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |