Signal Vente

76 Rue de Blois 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2641E2083534S

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1973
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 851 – 192 347 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Des Demeures De La Tour 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²234 000 €3 343
17/10/2025110 B Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison87 m²213 000 €2 448
22/08/202550 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²25 000 €658
19/08/202569 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison144 m²210 000 €1 458
08/08/202528 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison51 m²78 000 €1 529
16/07/202570 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²114 000 €1 900
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison35 m²150 550 €4 301
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²150 550 €3 962
14/03/202539 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²92 000 €1 508
14/03/202552 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²48 000 €1 263
20/01/202577 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²128 000 €2 133
20/12/202447 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison63 m²89 600 €1 422
20/12/202436 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison117 m²270 000 €2 308
22/11/20248 Rue Roland Dorgeles 41400 Montrichard Val de CherMaison105 m²170 000 €1 619
29/10/20247 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²140 000 €2 333