22 Rue Maurice Ravel 41110 Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2641E2091577B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1971
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 378 – 154 227 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Blaise Pascal 41110 Saint-Aignan | Maison | 63 m² | 86 000 € | 1 365 |
| 30/06/2025 | 65 Av Jean Magnon 41110 Saint-Aignan | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 18/06/2025 | 62 Av Jean Magnon 41110 Saint-Aignan | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 04/06/2025 | 2 Imp Maurice Ravel 41110 Saint-Aignan | Maison | 100 m² | 118 500 € | 1 185 |
| 27/05/2025 | 13 Rue Racine 41110 Saint-Aignan | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 10/03/2025 | 15 Av Du Blanc 41110 Saint-Aignan | Maison | 84 m² | 144 000 € | 1 714 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Pierre Corneille 41110 Saint-Aignan | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 12/06/2024 | 5 Rue Blaise Pascal 41110 Saint-Aignan | Maison | 102 m² | 113 000 € | 1 108 |
| 26/01/2024 | 19 Av Du Blanc 41110 Saint-Aignan | Maison | 67 m² | 99 370 € | 1 483 |
| 18/12/2023 | 4 Bd Jean Moulin 41110 Saint-Aignan | Maison | 154 m² | 130 000 € | 844 |