Impasse des Cairns 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2641E2092680M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 657 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation189 830 – 222 843 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue De La Poste 41000 Villebarou | Appartement | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Maurice Pasquier 41000 Villebarou | Maison | 57 m² | 324 422 € | 5 692 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Maurice Pasquier 41000 Villebarou | Maison | 89 m² | 324 422 € | 3 645 |
| 17/10/2025 | 7 B Rue Maurice Pasquier 41000 Villebarou | Maison | 98 m² | 324 422 € | 3 310 |
| 27/05/2025 | 4 Imp Des Murets 41000 Villebarou | Maison | 100 m² | 240 700 € | 2 407 |
| 07/05/2025 | 26 Rue Des Mezieres 41000 Villebarou | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 21/03/2025 | 33 Rue Des Perrieres 41000 Villebarou | Maison | 112 m² | 141 100 € | 1 260 |
| 27/11/2024 | 28 Rue Des Perrieres 41000 Villebarou | Maison | 97 m² | 183 300 € | 1 890 |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Lions 41000 Villebarou | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 29/12/2023 | 11 B Rue De La Poste 41000 Villebarou | Appartement | 58 m² | 291 000 € | 5 017 |
| 29/12/2023 | 11 B Rue De La Poste 41000 Villebarou | Appartement | 41 m² | 291 000 € | 7 098 |
| 29/12/2023 | 11 B Rue De La Poste 41000 Villebarou | Appartement | 65 m² | 291 000 € | 4 477 |
| 29/12/2023 | 11 B Rue De La Poste 41000 Villebarou | Appartement | 37 m² | 291 000 € | 7 865 |