20 Rue Anatole France 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2641E2094720Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1984
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 536 – 275 325 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Clement Marot 41350 Vineuil | Maison | 91 m² | 190 900 € | 2 098 |
| 24/01/2025 | 26 Q Rue Des 4 Vents 41350 Vineuil | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Montesquieu 41350 Vineuil | Maison | 76 m² | 149 900 € | 1 972 |
| 07/11/2024 | 34 Rue George Sand 41350 Vineuil | Maison | 69 m² | 150 900 € | 2 187 |
| 23/09/2024 | 21 Rue Anatole France 41350 Vineuil | Maison | 96 m² | 167 670 € | 1 747 |
| 12/07/2024 | 21 Rue Montesquieu 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 191 250 € | 1 913 |
| 25/06/2024 | 6 Rue Victor Hugo 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 252 195 € | 3 709 |
| 12/04/2024 | 18 Rue Paul Verlaine 41350 Vineuil | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 17/10/2023 | 12 Rue Montesquieu 41350 Vineuil | Maison | 76 m² | 166 500 € | 2 191 |