7 Impasse des Sables 41300 Selles-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2641E2109820S
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1996
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 639 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 503 – 263 547 €
Soit1 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rte De Saint Viatre 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 28/10/2024 | 10 Rte De Saint Viatre 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 |
| 25/03/2024 | 10 Rte De Saint Viatre 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 123 m² | 178 300 € | 1 450 |
| 21/11/2023 | 1 Rue Des Gravettes 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 49 m² | 41 777 € | 853 |