42 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2641E2114858M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface173 m²
Construction1900
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 558 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 709 – 213 311 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 62 m² | 68 000 € | 1 097 |
| 13/08/2025 | 19 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 04/06/2025 | 11 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 04/06/2025 | 11 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Maray 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 96 m² | 97 500 € | 1 016 |
| 02/01/2025 | 51 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 22/11/2024 | 1 Rue De La Gare 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 230 m² | 194 890 € | 847 |
| 24/09/2024 | 6 Rue De La Gendarmerie 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 16/05/2024 | 16 Rte De Maray 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |