Signal Vente

64 Rue du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-Cher

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieB GESn° 2641E2133475N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 334 – 144 784 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison74 m²77 200 €1 043
06/11/202566 Rue Du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-CherMaison120 m²166 000 €1 383
18/09/202560 Rue Du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-CherMaison130 m²100 000 €769
04/10/202412 Rue Du Val Rose 41320 Mennetou-sur-CherMaison86 m²125 000 €1 453
20/08/202446 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison130 m²121 500 €935
01/07/202440 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison145 m²220 000 €1 517
22/02/202439 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison93 m²62 000 €667
20/12/202374 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison110 m²108 000 €982
09/12/202330 Rue Du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-CherMaison85 m²25 000 €294