26 Chemin de la Vallee 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2641E2145760A
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 961 – 90 346 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| 07/11/2025 | 2 B Che De La Vallee 41190 Valencisse | Maison | 67 m² | 171 890 € | 2 566 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 122 m² | 219 400 € | 1 798 |
| 11/07/2024 | 30 Che De La Vallee 41190 Valencisse | Maison | 220 m² | 187 020 € | 850 |
| 19/01/2024 | 17 Av De Blois 41190 Valencisse | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 |
| 13/10/2023 | 14 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 157 m² | 223 640 € | 1 424 |