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3 Impasse du Sentier aux Fromages 41240 Beauce la Romaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2641E2150637P

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 319 – 134 200 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202526 Rue Pierre De Ronsard 41240 Beauce la RomaineMaison152 m²89 000 €586
30/07/202516 Rue De La Croix Babinet 41240 Beauce la RomaineMaison128 m²219 000 €1 711
02/07/202535 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineAppartement20 m²133 000 €6 650
28/06/20251 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²151 000 €1 348
12/06/202512 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²120 000 €1 333
04/06/20255 Rue Marin Galliot 41240 Beauce la RomaineMaison108 m²135 000 €1 250
16/01/20256 Prom Des Buissons 41240 Beauce la RomaineMaison76 m²150 000 €1 974
16/01/20256 B Promenade Des Buissons 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²150 000 €1 667
14/11/20242 T Rue Des Ouches 41240 Beauce la RomaineMaison117 m²191 000 €1 632
19/09/202417 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²140 000 €1 556
27/03/20245 Rue Du Commerce 41240 Beauce la RomaineMaison132 m²180 000 €1 364
11/03/20244 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²129 000 €1 433
06/02/20241 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²50 000 €446
06/12/20235 Av Jean Moulin 41240 Beauce la RomaineAppartement67 m²150 000 €2 239
28/11/20233 D Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison87 m²135 000 €1 552